建業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

(二零二二年十月三日)

央行、銀保監(jiān)會(huì)對(duì)首套房貸利率下限放開

2022年9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

同時(shí)，通知強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因城施策用足用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

財(cái)政部宣布換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠

2022年 9 月 30 日，財(cái)政部宣布，自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率

2022年9月30日，中國(guó)人民銀行宣布自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。